Działki i grunty na sprzedaż Dźwirzyno

Opis oferty

Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod budownictwo
mieszkaniowe, jednorodzinne wolnostojące, położona w miejscowości
Dźwirzyno przy ul. Komandorskiej w odległości zaledwie 800 metrów
od morza i około 900 metrów od jeziora Resko. Dojazd drogą gminna
gruntową, polną. Najbliższe sąsiedztwo stanowią
niezagospodarowane działki grunt które również przeznaczone są
pod budownictwo wolnostojące. Cicha i spokojna okolica z dale od
turystycznego zgiełku miejscowości.

Opis techniczny nieruchomości:
- powierzchnia 1483 mkw
- wymiary: szerokość 30 m, głębokość 50 m
- kształt prostokąta o regularnych bokach
- teren płaski, bez nasadzeń, nieogrodzony
- teren lekko obniżony

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest
symbolem D28i MN i przeznaczona jest pod:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- zabudowa wolnostojąca
- maksymalna wysokość budynku 8 metrów (parter + poddasze
użytkowe),
- maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,
- brak możliwości podziału działki

Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek. Łącznie w tym
kompleksie posiadamy około 50 działek gruntu na sprzedaż. Część
z nich jest już sprzedana a cześć jest w rezerwacji. Prosimy o
kontakt w celu potwierdzenia aktualnej listy działek na sprzedaż.
Ceny do negocjacji!

Uwaga! Zgodnie z planem zagospodarowania teren działek znajduje się
w obszarze obniżonym, jest pokryty w części gruntami organicznymi
(torfy), istnieje możliwość wystąpienia podtopienia lub w
przypadku katastrofalnym zalania terenu. W projektowaniu należy
przyjmować poziom posadowienia posadzki min. 1,25 m n.p.m. Obecnie
działka znajduje się ba poziomie od +20 do +60 cm nad poziomem morza
i nie występują żadne zalanie czy podtopienia terenu a w
odległości ok 100 metrów znajduje się kompleks domków
letniskowych i domków pod wynajem.
Realizacja zabudowy możliwa jest po wykonaniu prac zabezpieczających
teren przez zalaniem, tzn.:
a) teren należy zabezpieczyć przez wystąpieniem zalania
b) wykonać należy przepompownie wód deszczowych
c) wykonać należy prace odwadniające teren
d) wykonać należy drogi o wysokości korony dróg min. 1,25 m n.p.m.

Zapraszam do kontaktu.

Mieczysław Jakubowski
tel. 609 - pokaż numer telefonu -
mail: @

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu
przy ul. Łopuskiego 40A

Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu
polska.e-mapa.net

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."